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Bournezeau (85480) - Maison - 4 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992788824980
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Vente Maison 4 pièces 135 m² Bournezeau (85480)

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Vente Maison Maison 3 chambres pour 135m² habitable Bournezeau Exclusivité
Vente Maison Maison 3 chambres pour 135m² habitable Bournezeau
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Vente Maison Maison 3 chambres pour 135m² habitable Bournezeau
Vente Maison Maison 3 chambres pour 135m² habitable Bournezeau
13 photos disponibles 

Description T4 à Bournezeau

Maison 3 chambres pour 135m² habitable
En exclusivité SAFTI, Davy Valeau vous présente cette maison à Bournezeau (85480).

A seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 35 minutes des plages.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une atmosphère paisible et un cadre de vie agréable. Bournezeau propose un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité de commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, cette ville dynamique offre des espaces verts propices aux balades et activités en plein air, créant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.

Cette maison de 135 m² sur un terrain de 255 m² se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres, et de 2 toilettes. Au premier étage, vous découvrirez les chambres et une salle de bain avec wc, ainsi qu'un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension. En outre, un espace buanderie, une cave en sous-sol, un garage atelier et une terrasse avec pergola complètent les atouts de cette propriété, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090

Surface terrain : 255 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 135m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 255 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1688954_9941
    • Mise à jour 20/07/2026 à 16:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 280 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 280 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bournezeau (Vendée 85)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    189 000 €
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