Vente Maison 8 pièces 204 m² St genest lerpt (42530)

À ST GENEST LERPT *** MAISON FAMILIALE DE 204 M2 *** TERRAIN DE 1106 M2
SOUS OFFRE
Et si votre prochain projet de vie offrait enfin à chacun son intimité tout en préservant les moments de convivialité ?
SOLSTIS Immobilier vous présente à seulement une minute du centre de Saint-Genest-Lerpt et à quelques minutes de Saint-Étienne, cette maison bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.
Pensée pour s'adapter aux modes de vie actuels, cette habitation aux beaux volumes permet d'accueillir confortablement ses proches tout en préservant l'autonomie de chacun.
L'habitation principale offre :
• Un hall d'entrée accueillant. • Une cuisine équipée avec de nombreux rangements. • Une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation réversible et d'un insert à granulés pour un confort optimal en toute saison. • Un WC suspendu indépendant. • Deux chambres de plain-pied. • Une salle d'eau récemment rénovée avec une grande douche et une vasque.
À l'étage :
• Deux chambres aux dimensions confortables. • Un grand grenier attenant à l'une d'elles. • Un espace pouvant être aménagé en dressing. • La possibilité de créer une seconde salle d'eau selon vos envies.
Un véritable avantage de ce bien réside dans son niveau inférieur indépendant, idéal pour accueillir la famille, les invités ou simplement bénéficier d'un logement complémentaire :
• Une cuisine. • Un salon-séjour. • Une chambre. • Une salle d'eau avec douche, vasque et WC. • Une buanderie. • Un atelier. • Une chaufferie.
Les atouts :
• Vie de plain-pied avec deux chambres et les pièces principales sur le même niveau.
• Agencement particulièrement adapté à une grande famille ou à un projet multigénérationnel.
• Commune recherchée de Saint-Genest-Lerpt.
• Garage permettant le stationnement de deux véhicules.
• Installation de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation réalisée en 2024, contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques.
• Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
• Plusieurs aménagements extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.
• Différents espaces de détente couverts selon vos envies.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse abritée et intimiste accessible depuis la cuisine, un second espace couvert ouvert sur le jardin, un agréable bassin à poisson ainsi qu'un abri de jardin venant compléter cet ensemble convivial.
Soigneusement entretenue, cette maison séduit par sa modularité, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa capacité à accompagner l'évolution de votre projet de vie au fil des années.
SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi.
Contactez-nous Visites disponibles 6/7 jours.
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone
Cette annonce vous est proposée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Jean CHAVANT (EI)
Taxe foncière : 2154 euros