Description T4 à Saint laurent du var
Située dans une petite rue au calme tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports, des restaurants et du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var (nouveau square Bénès), découvrez cette très belle maison contemporaine achevée en 2024, alliant haute performance énergétique (DPE A) et finitions de qualité. Ce bien est une rareté sur le secteur.
La maison offre, au rez-de-chaussée, un grand espace de plus de 50 m² orienté sud ouest inondé de lumière et composé d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant et sa porte de service. De larges baies vitrées mènent directement à la terrasse de 30 m² et au jardin de 300 m² avec sa mini-piscine "éco-responsable", zéro taxe, entretien minime. Une entrée avec rangements et des WC invités avec fenêtre complètent ce niveau.
Le premier étage est composé d'un palier avec rangements toute hauteur et de trois chambres confortables dont une chambre parentale en double exposition et salle d'eau privative avec fenêtre, une chambre avec dressing aménagé, et une dernière pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains indépendante avecfenêtre, baignoire et douche, ainsi qu'un second WC avec fenêtre, viennent compléter l'étage.
La maison est accessible via un portail motorisé (domotique) dont l'usage est partagé avec une seconde maison, dans un environnement calme à 5 minutes à pied de toutes les commodités. L'école maternelle se situe au bout de la rue ainsi que les arrêts de bus les plus proches. La gare SNCF de Saint-Laurent-du-Var se trouve à moins de 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers Nice et les communes environnantes. L'accès au littoral et aux plages se fait facilement à pied, à vélo ou en transport en commun depuis la maison.
Les + du bien :
- Garanties décennales (pour la construction) et autres garanties (stores, piscine)
- Jardin privatif de 300 m²
- Stationnement pour 2 véhicules
- Mini-piscine éco-responsable (
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 120m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 646 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu WRGT0053_CD_1607_5
- Mise à jour 17/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 385 €
3 minQualité de connexion internet à Saint laurent du var (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ABRICULTEURS
Agence immobilière à Paris (75001)
Accueil général
99%
Qualité service
99%
Compétence
99%
Accompagnement
99%
services/Hono
98%
recommendation.short
99%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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