Vente Maison 7 pièces 244 m² Champ du boult (14380)

Une maison en pierre pleine de charme, nichée dans une campagne calme et paisible.

Située sur la commune de Champ-du-Boult, à 13 km de Vire, cette maison de caractère offre une activité de chambres d'hôtes ou une grande maison pour réunir la famille.

Avec ses 243 m² habitables, ses volumes généreux et son style atypique, cette bâtisse offre un très beau potentiel pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet professionnel original.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

•Une cuisine aménagée (24 m²) avec salle à manger ouverte (24 m²)

•Un salon de plus de 37 m² avec poêle à bois

•Buanderie

•Une salle d'eau

•WC

•Cuisine aménagée avec coin repas (avec entrée séparée)

À l'étage, vous découvrirez par l'escalier du salon :

•Une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC

À l'étage (par deuxième escalier) :

•Mezzanine avec coin salon

•Deux chambres

•Une salle de bains avec WC

Au 2? étage :

•Palier

•Une chambre avec salle d'eau et WC

•Grenier (22 m²)

À l'extérieur :

•Grange, carport, atelier et abri bois attenants à la maison

•Une dépendance indépendante (23 m²)

•Jardin paysagé

•Un terrain idéal pour accueillir des animaux

•Verger et potager

•Chemin de randonnée aux alentours

Les plus de ce bien :

•Double vitrage PVC imitation bois et 2 pompes à chaleur récentes

•Idéale pour une activité touristique

•Fibre optique

À seulement :

•1h de Caen et du ferry port d'Ouistreham

•1h15 du Mont-Saint-Michel

Un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel - Réf.962075

Nom du négociateur : HERVE Hayley

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant