Vente Maison 5 pièces 126 m² Narbonne (11100)

Située dans un quartier particulièrement apprécié de Narbonne, à proximité immédiate des HALLES (5 minutes à pieds), commerces, écoles, transports et du centre-ville, cette maison de 126 m² habitables, construite en 1977 sur vide sanitaire (construction hourdis), offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Édifiée sur une parcelle de 257 m², elle dispose d'un agréable jardin exposé à l'arrière avec coin barbecue, puits et terrain piscinable. Au rez-de-chaussée: Entrée avec couloir Garage de 16 m² Chambre climatisée de 12,90 m² Salle d'eau avec WC Placard de rangement Cuisine indépendante Salon climatisé ouvrant sur le jardin A l'étage: Salon climatisé Ancienne cuisine avec arrivées d'eau conservées Deux chambres de 16,39 m² et 10,65 m² Salle d'eau WC indépendant Une maison aux multiples possibilités Grâce à sa configuration, cette maison pourra facilement s'adapter à vos besoins : => création de deux appartements indépendants ; => aménagement d'une véritable vie de plain-pied avec les chambres à l'étage ; => ou encore cuisine et salle à manger en rez-de-chaussée avec un grand salon à l'étage. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les plus: -Quartier recherché -Maison entièrement repeinte en 2026 -Climatisation réversible dans toutes les pièces (installation 2022) -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants motorisés -Garage -Jardin piscinable -Puits -Coin barbecue La maison est parfaitement entretenue. Les principaux travaux ont déjà été réalisés, il ne reste plus qu'à la remettre au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose ! https://my.matterport.com/show/?m=yVVDZTr5BVw Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23
Surface terrain : 257
Surface terrasse : 7
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 82264

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=yVVDZTr5BVw
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=yVVDZTr5BVw
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=yVVDZTr5BVw

Précision localisation : EDF

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2590 euros