Vente Maison 4 pièces 105 m² Saint-amand-montrond (18200)

À deux pas de la rue Porte Mutin, la rue piétonne du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, découvrez cette magnifique maison de 104m² pleine de cachet, située dans une résidence sécurisée offrant un cadre très agréable et une cour commune calme.

L'entrée se fait par une cuisine et ses poutres apparentes de 21 m² entièrement équipée, comprenant four, micro-ondes, lave-vaisselle et îlot central, une buanderie de 4,50 m² communique avec cette pièce. Le salon de 19 m², équipé de son joli parquet, donne accès à une terrasse de 10 m².

Au 1er étage, une chambre de 21 m², une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une seconde chambre de 24 m².

Cette maison dispose d'un garage de 28 m², d'une place de stationnement située juste en face du garage, ainsi que d'une cave voûtée de 20 m².
Côté pratique, la maison bénéficie de rangements intégrés et d'un chauffage au gaz ainsi que du double vitrage. La quasi totalité du bien a été refaite récemment, dont l'électricité et la plomberie .

Les charges de copropriété comprennent même la prestation d'un jardinier entretenant la cour commune.

Un ensemble très rare en centre-ville, et chaleureux, idéal pour profiter d'un environnement pratique et serein, ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558

Surface terrain : 77 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON