Description T5 à Valady
Nuces Maison contemporaine 144 m2 de plain-pied avec piscine
Construite en 2021, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible à Nuces, sur la commune de Valady, à environ 15 minutes de Rodez.
Implantée en dernière position d'un petit lotissement sans charges, au fond d'une impasse, elle bénéficie de très peu de passage, de seulement deux voisins directs et d'aucune habitation à l'arrière. Le terrain plat, clos et arboré préserve ainsi pleinement l'intimité des occupants.
D'une superficie d'environ 144 m2, la maison propose un agencement fluide et fonctionnel. La cuisine équipée, le séjour ouvert sur les extérieurs et le bureau avec fenêtre composent un espace de vie agréable. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le bureau peut également devenir une chambre supplémentaire.
L'intérieur a été aménagé avec goût dans des tonalités sobres et naturelles. Les matériaux, les couleurs et les nombreux rangements créent une atmosphère contemporaine, harmonieuse et facile à personnaliser. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : la maison est prête à vivre.
Les deux terrasses prolongent naturellement la maison vers le jardin et la piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant électrique. Un garage de 35 m2 complète l'ensemble.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium de qualité, volets électriques et brise-soleil orientables assurent un excellent confort en toute saison.
DPE A GES A Taxe foncière : 1 260 € Prix : 415 000 € honoraires inclus
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Nom du négociateur : Nathalie ANGERVILLE
Taxe foncière : 1260 euros
Implantée en dernière position d'un petit lotissement sans charges, au fond d'une impasse, elle bénéficie de très peu de passage, de seulement deux voisins directs et d'aucune habitation à l'arrière. Le terrain plat, clos et arboré préserve ainsi pleinement l'intimité des occupants.
D'une superficie d'environ 144 m2, la maison propose un agencement fluide et fonctionnel. La cuisine équipée, le séjour ouvert sur les extérieurs et le bureau avec fenêtre composent un espace de vie agréable. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le bureau peut également devenir une chambre supplémentaire.
L'intérieur a été aménagé avec goût dans des tonalités sobres et naturelles. Les matériaux, les couleurs et les nombreux rangements créent une atmosphère contemporaine, harmonieuse et facile à personnaliser. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : la maison est prête à vivre.
Les deux terrasses prolongent naturellement la maison vers le jardin et la piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant électrique. Un garage de 35 m2 complète l'ensemble.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium de qualité, volets électriques et brise-soleil orientables assurent un excellent confort en toute saison.
DPE A GES A Taxe foncière : 1 260 € Prix : 415 000 € honoraires inclus
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Nom du négociateur : Nathalie ANGERVILLE
Taxe foncière : 1260 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 144m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 1006 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 110071-305942
- Mise à jour 20/07/2026 à 01:08
3 minQualité de connexion internet à Valady (Aveyron 12)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
