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Vente Maison Idéal première acquision ou inverstisseur locatif Decazeville
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Vente Maison 5 pièces 71 m² Decazeville (12300)

39 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    71m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 188 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830036490509
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 13:18

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Decazeville (Aveyron 12)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Decazeville

Idéal première acquision ou inverstisseur locatif
Maison à rénover de 70 m², idéalement située, avec 2 niveaux et une terrasse. Profitez d'un espace de vie agréable et de 2 chambres à proximité des commodités. Une opportunité à saisir avec possibilité de location vente.

Je vous propose à la vente, dans la ville de Decazeville dans la vallée du Lot, cette maison à rénover de 70 m² sur 2 niveaux, bâtie sur un terrain de 58 m², une dépendance de 30 m² indépendante bâtie sur un terrain de 130 m².

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée,

Une cuisine aménagée de 8.82 m², une pièce de vie de 16.30 m², une salle d'eau de 5 m²

Au premier étage

Un salon de 20.91 m², deux chambres de 9.64 et 9.89 m² dont une avec une terrasse de 2.24 m²

Vous trouverez à proximité, des commerces, des restaurants, un cinéma, collège

Possibilité de location vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) (réf. 599164 )

Nom du négociateur : GOLVEN Jean Louis

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.