MARSEILLE 13010 : secteur recherché de SAINT TRONC. A proximité des parcs de bruyères et à 500M des parcs des calanques, sur 660 m2 de terrain clôturé, lumineuse maison individuelle aux beaux volumes totalisant 144 m² habitable sur 2 niveaux offrant dépendances. Rez-de-chaussée composée d'un séjour et de son espace salle à manger, cuisine entièrement rénovée. Cet espace de vie est équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée. La cuisine, entièrement rénovée et une salle de bain complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale d'environ 28 m² avec sa salle de bain attenante et de nombreux rangements. Le jardin, plat, arboré et clos permet la réalisation de différents projets . Le bien est complété par deux annexes : un local de stockage d'environ 10 m², idéal pour un atelier. une dépendance attenante d'environ 15m2 idéal pour aménager en studio. Commerces, école primaire, collège, lycée se situent à 15mn à pied. Cheminée Ksimmobilier: mandat 620- 166
Etat général : Bon Etat Surface terrain : 667 Surface terrasse : 80 Année de construction : 1949 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 620-166
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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Caractéristiques du bien
4 pièces
144m2 environ
3 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
Agencement
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 157 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/06/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Marseille 10 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
KSI IMMOBILIER FINANCEMENT
Agence immobilière à
Seillons-Source-d'Argens (83470)
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