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Valréas (84600) - Maison - 8 pièce(s) - 253 m² - Vente - Réf. 992788862347
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Vente Maison 8 pièces 253 m² Valreas (84600)

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Vente Maison Maison de 250m2 au coeur de la campagne de Valréas Valreas Nouveau
Vente Maison Maison de 250m2 au coeur de la campagne de Valréas Valreas
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12 photos disponibles 

Description T8 à Valreas

Maison de 250m2 au coeur de la campagne de Valréas
L'agence Le nid de Provence vous propose cette magnifique maison de style provençal nichée en pleine campagne de Valréas, entre vignes et forêt. Édifiée sur un terrain de plus de 2,3 hectares, elle offre un véritable havre de paix où calme, nature et espace se conjuguent parfaitement. Développant plus de 250 m² habitables, la maison propose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux vastes pièces de vie, une cuisine indépendante, une spacieuse salle de bain de plus de 20 m² ainsi qu'un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une bénéficiant d'un vaste dressing. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau et pourra aisément être adaptée selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace de télétravail...). A l'extérieur, une grande terrasse donnant sur une piscine hors sol en bois, idéale pour les belles journées d'été. Deux grands garages viennent également compléter ce bien. Enfin, un appartement indépendant de plus de 50 m², actuellement en cours de construction, représente un véritable atout supplémentaire. Les futurs acquéreurs auront la liberté d'en finaliser les travaux afin de l'exploiter selon leurs envies. Si ce bien a retenu votre attention, contactez dès maintenant l'agence Le Nid de Provence pour organiser une visite.

Surface terrain : 23000
Année de construction : 1993
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 1988

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1758 euros
Lieu : Vaucluse (84)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 253m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 23000 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 60844675_VML1988
    • Mise à jour 18/07/2026 à 11:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    108 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    108 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 15/12/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valreas (Vaucluse 84)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LE NID DE PROVENCE

    Agence immobilière à Orange (84100)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    46 Avis

    LE NID DE PROVENCE

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    99%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14394

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LE NID DE PROVENCE - Orange
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    487 600 €
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    LE NID DE PROVENCE - Orange

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