Description T4 à Gujan-mestras
Jolie maison traditionnelle à rénover- 3 chambres - parcelle de 2061 m² - garage - quartier Meyran
Maison traditionnelle pleine de potentiel à Meyran
Dans un secteur calme et apprécié de Meyran, découvrez cette maison traditionnelle offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et services.
Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine de 10,5 m² avec la possibilité d'une ouverture sur le séjour, d'une salle d'eau et de WC séparés.
La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 50 m² comprenant une cave, une pièce avec arrivée d'eau ainsi qu'un grand espace modulable, laissant place à de nombreux projets d'aménagement.
Le tout est situé sur une parcelle close de 2 061 m², avec un potentiel de division, offrant ainsi de belles perspectives pour différents projets.
Située dans le secteur recherché et résidentiel de Meyran, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commerces et des commodités.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine de 10,5 m², actuellement indépendante du séjour.
La cloison qui les sépare permet d'envisager facilement une ouverture afin de créer un espace de vie plus spacieux et convivial.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, accessibles depuis un dégagement.
Attenante à la cuisine, une dépendance d'environ 50 m² représente un véritable atout.
Elle comprend une cave, une pièce d'environ 9 m² équipée d'un point d'eau ainsi qu'un vaste espace de plus de 30 m².
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de loisirs, logement indépendant, bureau ou tout autre projet selon vos envies.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos de 2 061 m², avec un potentiel de division parcellaire.
Grâce à son environnement paisible, son fort potentiel d'évolution et sa proximité avec les services du quotidien, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Dans un secteur calme et apprécié de Meyran, découvrez cette maison traditionnelle offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et services.
Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine de 10,5 m² avec la possibilité d'une ouverture sur le séjour, d'une salle d'eau et de WC séparés.
La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 50 m² comprenant une cave, une pièce avec arrivée d'eau ainsi qu'un grand espace modulable, laissant place à de nombreux projets d'aménagement.
Le tout est situé sur une parcelle close de 2 061 m², avec un potentiel de division, offrant ainsi de belles perspectives pour différents projets.
Située dans le secteur recherché et résidentiel de Meyran, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commerces et des commodités.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine de 10,5 m², actuellement indépendante du séjour.
La cloison qui les sépare permet d'envisager facilement une ouverture afin de créer un espace de vie plus spacieux et convivial.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, accessibles depuis un dégagement.
Attenante à la cuisine, une dépendance d'environ 50 m² représente un véritable atout.
Elle comprend une cave, une pièce d'environ 9 m² équipée d'un point d'eau ainsi qu'un vaste espace de plus de 30 m².
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de loisirs, logement indépendant, bureau ou tout autre projet selon vos envies.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos de 2 061 m², avec un potentiel de division parcellaire.
Grâce à son environnement paisible, son fort potentiel d'évolution et sa proximité avec les services du quotidien, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 82m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2061 m2
- Réf. annonce ParuVendu A45717EPR33-682000
- Mise à jour 19/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 470 €
3 minQualité de connexion internet à Gujan-mestras (Gironde 33)
82%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
73%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
