Vente Maison 4 pièces 90 m² Salles (33770)

Profitez de cette maison neuve prête à vous accueillir à Salles. Avec 3 chambres, une suite parentale, et un jardin personnalisé, elle allie confort moderne et tranquillité sans les contraintes de la construction.

iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: Offrez-vous tous les avantages d'une maison neuve, sans les contraintes de la construction, des démarches administratives ou du suivi de chantier...

Construite en 2025, cette maison de plain-pied est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie moderne, confortable et serein.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.
Cet espace convivial se prolonge naturellement vers deux terrasses exposées sud-est, idéales pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours.

L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins de toute la famille. Il comprend 2 chambres avec placards aménagés d'un côté et une agréable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC, de l'autre côté.

Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble pour offrir un confort optimal au quotidien.

Le jardin, quant à lui, n'attend plus que vos envies pour devenir un véritable espace de détente à votre image.

Les plus:
- La fibre
- Un garage isolé attenant à la maison (pouvant faire office de stockage ou l'aménagement d'une 4ème chambre)
- Volets roulants électriques centralisés
-Terrain entièrement clôturé avec portail électrique

Cette maison réunit le confort du neuf, la tranquillité d'un bien immédiatement disponible et un emplacement privilégié. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison neuve sans attendre ni subir les aléas d'un projet de construction.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 559
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non