Description T5 à Gours
À seulement 3 minutes de Saint Seurin sur L'Isle et de ses commodités, cette propriété vous charmera immédiatement. Nous vous présentons un bien en parfait état qui ne demande qu'une décoration intérieure plus contemporaine. Il se trouve au cœur d'un vaste terrain de 6000m² entièrement clôturé et arboré, avec un étang central.
Vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et trois belles chambres. Le confort est assuré par le chauffage au gaz, les fenêtres à double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte avec une toiture en charpente et tuiles de qualité s'ouvre sur l'espace arboré. De belles soirées estivales vous y attendent. Un grand garage peut accueillir deux véhicules ou plus et donne sur une allée centrale bordée d'arbres qui sert d'entrée principale à la propriété. Ce bien conviendrait également parfaitement aux personnes souhaitant un espace pour l'élevage d'animaux.
Informations financières :
La taxe foncière est de 925 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 330 258 567 RSAC libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 0 €
Montant maximum : 0 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 116m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 6300 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cahjh_11
- Mise à jour 19/07/2026 à 07:18
3 minQualité de connexion internet à Gours (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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