Vente Maison 6 pièces 148 m² Montpon menesterol (24700)

Maison de maître rare, pleine de charme, située près du centre-ville. Volumes généreux, ambiance chaleureuse et chauffage au gaz de ville récent. Parfait pour les amoureux d'élégance et d'authenticité.

En exclusivité, découvrez cette élégante maison de maître idéalement située à proximité immédiate du centre ville, offrant un cadre de vie privilégié sans aucune mitoyenneté.
Cette demeure bourgeoise pleine de charme séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie d'un chauffage assuré par une chaudière gaz de ville neuve et est raccordée au tout à l'égout.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un très agréable salon d'hiver baigné de lumière, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée propice aux moments conviviaux, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres traversantes offrant de beaux espaces.
À l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités.
L'ensemble repose sur une charmante parcelle d'environ 360 m², mignonne et facile d'entretien, agrémentée d'un puits.
Une maison de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un emplacement de premier choix. Prix : 99500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610.0 € et 4930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 126


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non