Description T5 à Pessac
Homki vous invite à découvrir, au sein du quartier calme et résidentiel de Pessac Cap de Bos, cette superbe maison familiale non mitoyenne et de plain pied de 133m², des années 1971, en excellent état et pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal.
Construite sur un terrain paysager de 768 m² elle bénéficie d'une belle luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une véranda cocooning.
La cuisine attenante, fonctionnelle et bien agencée, permet une organisation optimale pour la vie quotidienne.
Le bien se compose de 3 grandes chambres de 14, 15 et 18m2, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie.
Un grand garage complète les prestations de cette maison.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu contourne la maison et bénéficie de différents espaces de vie.
Un emplacement recherché sur Pessac :
Située dans une rue calme et résidentielle, à proximité des commodités (écoles, commerces, tram B et bus), accès rocade rapide.
Environnement verdoyant et familial, sans vis-à-vis.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.
N'hésitez pas à contacter Virginie Malfrere pour de plus amples informations et organiser une visite.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 151 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 320 184, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2 140 €
Montant maximum : 2 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Précision localisation : Cap de Bos
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 133m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 768 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cajjh_11
- Mise à jour 19/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 545 €
3 minQualité de connexion internet à Pessac (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
