Vente Maison 3 pièces 74 m² Concarneau (29900)

iad France - Pierre Nerzic vous propose: Maison de pêcheur pleine de charme à Concarneau – Bourg de Beuzec

Il existe des maisons qui racontent une histoire… Cette charmante maison de pêcheur située au cOEur du Bourg de Beuzec à Concarneau séduira les amoureux d'authenticité, de tranquillité et de projets à personnaliser.

Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une maison fonctionnelle d'environ 74 m², offrant un cadre de vie agréable et un potentiel rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace salon/séjour chaleureux, une cuisine, un WC indépendant, un débarras ainsi qu'une douche d'été, idéale pour les retours de plage ou les journées ensoleillées.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l'extérieur… 🌿
Un jardin intimiste, soigneusement préservé des regards et bien exposé, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse, un abri de jardin et une douche d'été complètent cet espace pensé pour la détente.

Autre atout exceptionnel : un garage indépendant d'environ 55 m² en parpaings avec dalle béton revétue de carrelage et mezzanine.

Un véritable espace polyvalent pouvant accueillir :
🚗 voiture, moto, vélos ou kayak ,
🛠 atelier de bricolage ,
🎸 espace musique ,
🏋 salle de sport ,
ou encore laisser libre cours à vos envies d'aménagement.

Les prestations techniques viennent compléter ce bien :
Installation gaz de ville récente
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Stationnement privatif

Une maison avec une âme, un extérieur agréable et un potentiel d'évolution rare à Concarneau.

📍 Concarneau – Bourg de Beuzec
🏡 Maison individuelle
🌿 Jardin clos et intimiste

Une belle opportunité pour créer votre futur lieu de vie à quelques minutes du littoral concarnois.

Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de charme.
Pierre Nerzic

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Superficie terrain : 325
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non