Vente maison de prestige 575 m² Bergerac (24100)

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8 photos disponibles

Maison à vendre Bergerac (Dordogne 24)

Maison

A l'entrée de Bergerac venez découvrir cette vaste propriété qui ne demande qu'à revivre et évoluer.
Sur un terrain de 13736m2 dont une zone de 3357m2 classée en Ux (commerce constructible), vous pourrez choisir d'en faire un vaste gite, une belle demeure avec dÁpendances ou bien d'y créer une grande surface commerciale.
De nombreux projets sont envisageables.
Si vous souhaitez garder les batiments existants il faudra y faire des rénovations.
Proche aéroport, grands axes, commerces.

Actuellement rapport locatif de plus de 30000€/an

Honoraires : 4,53 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 750 000 € Agent commercial Sextant France
- Frédéric Moreau agent basé à BERGERAC
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- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.

Numéro de mandat : 26781

Précision localisation : centre ville, commerces

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.53 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Caractéristiques du bien

15 + pièces
575m2 environ
Jardin / Terrain

Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
Extérieur Surface terrain : 13736 m²
Réf. annonce ParuVendu 24FFBBA71346471B
Mise à jour 20/07/2026 à 07:36

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
256 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SEXTANT FRANCE

Agence immobilière à Paris (75008)

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