Description T4 à Saint-florent-sur-cher
Maison 3 chambres avec garage et vaste terrain arboré
Située dans un secteur calme et agréable de Saint-Florent-sur-Cher, cette maison d'habitation offre un beau potentiel de rénovation.
Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant, d'une cave ainsi que d'un vaste terrain arboré et entièrement clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Des travaux importants sont à prévoir pour rénover l'ensemble, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de créer une maison à votre image.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel.
Laissez libre cours à vos envies d'aménagement et venez découvrir le potentiel de cette maison lors d'une visite.
Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 82 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3307.00 et 4475.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARTH : Bastien BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980349906 R.S.A.C.
Bourges
RCP 314587222000
TTC
Numéro de mandat : 191
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.76 %
Bien En copropriété : NON
Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant, d'une cave ainsi que d'un vaste terrain arboré et entièrement clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Des travaux importants sont à prévoir pour rénover l'ensemble, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de créer une maison à votre image.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel.
Laissez libre cours à vos envies d'aménagement et venez découvrir le potentiel de cette maison lors d'une visite.
Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 82 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3307.00 et 4475.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARTH : Bastien BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980349906 R.S.A.C.
Bourges
RCP 314587222000
TTC
Numéro de mandat : 191
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.76 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 1530 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM493-SGTI
- Mise à jour 20/07/2026 à 07:36
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 891 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Saint-florent-sur-cher (Cher 18)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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