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Caen (14000) - Maison - 9 pièce(s) - 342 m² - Vente - Réf. 992788910839
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Vente maison de prestige 9 pièces 342 m² Caen (14000)

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Vente Maison Superbe demeure dans le centre de Caen dans un secteur très recherché. Prestations haut de gamme Caen Nouveau
Vente Maison Superbe demeure dans le centre de Caen dans un secteur très recherché. Prestations haut de gamme Caen
Vente Maison Superbe demeure dans le centre de Caen dans un secteur très recherché. Prestations haut de gamme Caen
Vente Maison Superbe demeure dans le centre de Caen dans un secteur très recherché. Prestations haut de gamme Caen
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Vente Maison Superbe demeure dans le centre de Caen dans un secteur très recherché. Prestations haut de gamme Caen
9 photos disponibles 

Description T9 à Caen

Superbe demeure dans le centre de Caen dans un secteur très recherché. Prestations haut de gamme
Au cœur du centre de Caen, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette propriété rare développant 342 m² habitables sur un terrain de 602 m².

Derrière sa façade élégante, cette demeure séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité et la qualité de ses prestations haut de gamme. Pensée pour une vie familiale confortable comme pour recevoir, elle offre des espaces de vie généreux et parfaitement agencés.

La maison dispose de six chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Les pièces de réception bénéficient de belles hauteurs sous plafond et d'une circulation fluide, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

À l'extérieur, le terrain de 602 m², rare en centre-ville, constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette propriété conjugue emplacement privilégié, volumes exceptionnels et prestations de qualité, une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère au cœur de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492

Surface terrain : 602 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 342m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 602 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1617352_32962
    • Mise à jour 20/07/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    156 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 740 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 740 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    156 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Carole MONIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    1 470 000 €
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