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Bénaix (09300) - Maison - 8 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992788926152

Vente Maison 8 pièces 180 m² Benaix (09300)

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Vente Maison Maison pierre et bois avec vue exceptionnelle Benaix Nouveau
Vente Maison Maison pierre et bois avec vue exceptionnelle Benaix
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Vente Maison Maison pierre et bois avec vue exceptionnelle Benaix
Vente Maison Maison pierre et bois avec vue exceptionnelle Benaix
Vente Maison Maison pierre et bois avec vue exceptionnelle Benaix
12 photos disponibles 

Description T8 à Benaix

Maison pierre et bois avec vue exceptionnelle
Située à Bénaix (09300), à proximité du château de Montségur et de la Fontaine de Fontestorbes, cette maison profite d'un environnement montagneux exceptionnel offrant une vue panoramique sur Montségur. C'est l'endroit rêvé pour vivre en harmonie avec un cadre naturel préservé, à proximité des montagnes.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1,7 ha dont 1,5 ha en bois, offrant de vastes espaces pour profiter de la vue et de la tranquillité. La façade en pierre et les dépendances ajoutent du cachet à cette demeure au charme authentique.

D'une surface habitable de 180m², cette maison situé dans un hameau propose un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée avec cheminée, quatre chambres dont un dortoir, une salle de bain avec douche italienne, et des finitions de qualité. Cette propriété saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820

Surface terrain : 17028 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ariège (09)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 180m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 17028 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1514940_29734
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 255 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 255 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Benaix (Ariège 09)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Sonia NAVARRO 

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    SAFTI - Toulouse
       
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