Description T4 à Ribagnac
Maison en pierre
Très grande grange entièrement rénovée offrant une vie de plain pied.
Immense pièce de vie de 70 M2 avec sa cuisine ouverte, premier espace nuit avec grande chambre et sa salle de bains et douche en suite.
de l'autre côté du séjour , quelques marches permettent d'accéder au second espace nuit avec une grande chambre, une plus petite, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
Tout est neuf et foncitonnel.
La maison est dotée d'une pompe à chaleur efficiente avec chauffage au sol dans la pièce de vie.
L'installation d'un poêle à pellets ou autres reste possible pour le plaisir d'une flambée , l'alimentation électrique est prévue pour une installation de convecteurs dans les autres pièces.
En période estivale la maison reste fraîche grâce à ses murs épais et sa vie très majoritairement de plain pied.
De petits espaces supplémentaires à l'étage mais ouvert sur le séjour seront parfaits pour créer un espace bureau ou une chambre d'appoint ou encore une salle de jeux pour enfants.
Tout est immaculé et prêt à vous accueillir.
Le jardin de 1200 M2 est assez grand pour se détendre et ne requiert pas un entretien trop lourd, il n'est pas clôturé, la plantation d'une haie vous permettrait d'obtenir l'intimité requise pour ce genre de bien.
L'impalntation d'une piscine est possible, tout comme une ou deux dépendances (80 M2 maximum) à usage de garage ou d'atelier
La localisation est très agréable , proche de Monbazillac et de Bergerac accessibles en quelques minutes seulement.
Rapport qualité-prix-prestations rare sur le secteur, contactez moi rapidement pour en savoir plus et organiser une visite, les diagnostics vont être réalisés dans les prochains jours.
Honoraires : 5,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 235 000 € Agent Commercial Sextant France
- Christophe Advielle agent basé à CREYSSE
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27557
Numéro de mandat : 27557
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Immense pièce de vie de 70 M2 avec sa cuisine ouverte, premier espace nuit avec grande chambre et sa salle de bains et douche en suite.
de l'autre côté du séjour , quelques marches permettent d'accéder au second espace nuit avec une grande chambre, une plus petite, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
Tout est neuf et foncitonnel.
La maison est dotée d'une pompe à chaleur efficiente avec chauffage au sol dans la pièce de vie.
L'installation d'un poêle à pellets ou autres reste possible pour le plaisir d'une flambée , l'alimentation électrique est prévue pour une installation de convecteurs dans les autres pièces.
En période estivale la maison reste fraîche grâce à ses murs épais et sa vie très majoritairement de plain pied.
De petits espaces supplémentaires à l'étage mais ouvert sur le séjour seront parfaits pour créer un espace bureau ou une chambre d'appoint ou encore une salle de jeux pour enfants.
Tout est immaculé et prêt à vous accueillir.
Le jardin de 1200 M2 est assez grand pour se détendre et ne requiert pas un entretien trop lourd, il n'est pas clôturé, la plantation d'une haie vous permettrait d'obtenir l'intimité requise pour ce genre de bien.
L'impalntation d'une piscine est possible, tout comme une ou deux dépendances (80 M2 maximum) à usage de garage ou d'atelier
La localisation est très agréable , proche de Monbazillac et de Bergerac accessibles en quelques minutes seulement.
Rapport qualité-prix-prestations rare sur le secteur, contactez moi rapidement pour en savoir plus et organiser une visite, les diagnostics vont être réalisés dans les prochains jours.
Honoraires : 5,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 235 000 € Agent Commercial Sextant France
- Christophe Advielle agent basé à CREYSSE
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27557
Numéro de mandat : 27557
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 151m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 1200 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu E46AC280A5C4481E
- Mise à jour 21/07/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Ribagnac (Dordogne 24)
25%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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