Vente Maison 7 pièces 197 m² Longeville-sur-mer (85560)

Je vous propose cette charmante propriété en pierre de plain pied rénovée, située à Longeville sur Mer, à 6 km de la plage du Rocher", 2 km du centre-bourg, qui comprend quelques commerces et services (boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, poissonnerie, supermarché, épiceries, banque, coiffeur, station-service, école élémentaire, restaurants, bureau de poste, médecins, dentiste, pharmacie...).



- 30 min de la Roche-sur-Yon (hôpital, gare TGV)

- 1 h 10 de La Rochelle

- 1h20 de Nantes (aéroport, gare TGV)

Cet ensemble immobilier comprend :

Une maison de plain pied composée : une entrée/bureau avec un poêle à bois, cuisine avec poêle à bois, arrière cuisine buanderie, salle d'eau avec WC, séjour avec poêle à bois, une chambre, une suite (chambre avec salle de bain avec douche et WC.

La partie gîte attenante comprenant: cuisine ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, une chambre, une pièce aménagée en quatrième chambre, une salle d'eau avec WC

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-Chauffage central gaz citerne enterrée

- ouvertures double vitrage

- assainissement individuel 7 ans

- logement connecté à la fibre optique
Jardin devant, terrain à l'Ouest et au Nord, car port avec atelier fermé, pergola, BBQ et bar, chalet de rangement avec poulailler, puits.

Surface approximatives exprimées en m² :

une entrée/bureau :15.50
cuisine : 33.50
arrière cuisine buanderie : 7
salle d'eau avec WC : 4.70
séjour : 34
chambre 1 : 19
chambre 2 en une suite (chambre avec salle de bain avec douche et WC) : 20
Une autre partie :
cuisine ouverte sur le séjour : 31
chambre 3 : 12.40
une petite pièce aménagée en chambre 4 : 7.50
une salle d'eau avec WC : 7.50

Possibilité d'ajouter :
Une ancienne habitation à rénover complètement attenante mitoyenne coté Est avec possibilité de connecter avec l'habitation principale ou le gîte, d'une surface au sol de 93m², terrain devant, derrière avec puits et à l'Est.
Terrain de 960 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr