Description T4 à Saint-benoist-sur-mer
Maison 4 pièces
Saint-Benoist-sur-Mer
- Maison plain-pied avec piscine sur terrain clos de 1 427 m²
Secteur calme entre marais et plages vendéennes.
Maison de plain-pied de 2002, 95 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 427 m².
Séjour lumineux de 42 m² avec cheminée avec insert, véranda, cuisine aménagée-équipée.
2 chambres avec salle d'eau privative chacune.
Pièce bonus d'environ 16 m² (bureau/jeux, hors surface habitable).
Piscine et terrasse, puits, abris de jardin, véranda, portail automatique, 2 places de parking.
DPE classe C : pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (9 modules).
Commerces à 5 min (Angles), plages à moins de 15 min, La Roche-sur-Yon à 30 min.
À visiter pour se projeter au-delà des photos !
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 224452SO
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13500 %
Bien En copropriété : NON
- Maison plain-pied avec piscine sur terrain clos de 1 427 m²
Secteur calme entre marais et plages vendéennes.
Maison de plain-pied de 2002, 95 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 427 m².
Séjour lumineux de 42 m² avec cheminée avec insert, véranda, cuisine aménagée-équipée.
2 chambres avec salle d'eau privative chacune.
Pièce bonus d'environ 16 m² (bureau/jeux, hors surface habitable).
Piscine et terrasse, puits, abris de jardin, véranda, portail automatique, 2 places de parking.
DPE classe C : pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (9 modules).
Commerces à 5 min (Angles), plages à moins de 15 min, La Roche-sur-Yon à 30 min.
À visiter pour se projeter au-delà des photos !
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 224452SO
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13500 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 96m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 2 salles d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1427 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 224452SO
- Mise à jour 04/09/2026 à 16:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 540 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-benoist-sur-mer (Vendée 85)
81%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
65%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
3G IMMO - RESEAU NATIONAL
EI - Sandrine OLLIVIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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