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Villiers-Couture (17510) - Maison - 7 pièce(s) - 149 m² - Vente - Réf. 992788927889

Vente Maison 7 pièces 149 m² Villiers-couture (17510)

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Vente Maison Maison de campagne pleine de charme avec 4 chambres, jardin et deux garages Villiers-couture Nouveau
Vente Maison Maison de campagne pleine de charme avec 4 chambres, jardin et deux garages Villiers-couture
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Vente Maison Maison de campagne pleine de charme avec 4 chambres, jardin et deux garages Villiers-couture
9 photos disponibles 

Description T7 à Villiers-couture

Maison de campagne pleine de charme avec 4 chambres, jardin et deux garages
Située dans un petit hameau, cette propriété offre de beaux volumes habitables dans un cadre rural, à seulement environ 20 minutes en voiture d?un village dynamique disposant de tous commerces et services.

La maison comprend quatre chambres confortables, ce qui la rend idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

À l?extérieur, le jardin constitue un espace agréable pour se détendre, prendre les repas ou profiter de la campagne environnante.

Deux garages indépendants offrent de belles possibilités de stationnement ou de rangement, avec un potentiel d?atelier ou d?espace de loisirs.

L?emplacement allie tranquillité et praticité : un environnement spacieux et champêtre sans isolement, avec un accès facile aux services du quotidien.

Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale, agréable maison de vacances ou pied-à-terre dans la région.

Rez-de-chaussée :
Entrée / couloir
Cuisine : 16 m²
Cuisine arrière / buanderie : 20,5 m²
Salon avec cheminée : 24,3 m²
Chambre : 11,5 m²
Salle d?eau avec WC

Étage :
Espace de rangement : 20 m²
Salle de jeux : 24,5 m²
Chambre : 9,4 m²
Chambre : 10,6 m²
Chambre : 12,5 m²
WC indépendant
Salle d?eau

Extérieurs et dépendances :
Espace de stationnement
Jardin
Chaufferie
Garage : 23 m²
Grand garage : 55 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 149m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 762 m2
    • Réf. annonce ParuVendu A42532PTO17-82500
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    319 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    91 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 955 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 955 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    319 kWh/m² an
    Émissions
    91 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villiers-couture (Charente-Maritime 17)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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