Vente Maison 6 pièces 260 m² SauzÉ-vaussais (79190)

Demeure de charme en pierre et prestations de qualité ? 260 m²

Coup de c?ur assuré pour cette magnifique et spacieuse maison familiale offrant 260 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Une grande entrée accueillante mène à une superbe et lumineuse pièce de vie de 50 m² agrémentée d'un poêle à bois chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres (dont une suite parentale), d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un immense grenier aménageable de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel pour créer de nouvelles chambres, une salle de jeux ou un atelier.

La maison s'ouvre sur un superbe jardin clos de murs, sans vis-à-vis, agrémenté d'une jolie terrasse intimiste idéale pour les beaux jours.


Une cave, une grange ainsi qu'une dépendance au fond du jardin complètent ce bien.

A visiter sans tarder!!


Située au coeur de Sauzé-Vaussais, dans un secteur calme et bien exposé, ce bien en excellent état peut tout aussi bien convenir pour une résidence secondaire qu'une résidence principale avec une grande famille.

Elle se compose comme suit

Au rez-de-chaussée :

- une grande entrée de 27m²

- une salle à manger de 24m²

- une cuisine équipée de 22m²

- un grand salon de 53m²

- WC de 3m²

- buanderie de 9m²

Au premier étage :

- un grand palier de 20m²

- chambres 1 de 16m²

- chambre 2 de 22m²

- une suite parentale de 25m²

- un bureau de 14m²

- une salle de bain de 9m²

- une salle d'eau de 7m²

- un WC de 3m²

Au deuxième étage un grand grenier aménageable de 100m².

Le chauffage est assuré par un système central au fuel, les radiateurs sont récents.

Un poêle à bois vient compléter le chauffage du grand salon.

Garage et dépendance au fond du jardin.

Accès en voiture possible par l'arrière du terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr