Description T6 à Divonne-les-bains
Vente Maison/villa 6 pièces
iad France - Julie Marty vous propose: Villa contemporaine de 233 m² à Divonne-les-Bains - belle vue Mont-Blanc et Jura - DPE B
Sur les hauteurs de Divonne, à 8 minutes des douanes de Crassier et Chavannes, cette villa contemporaine de 233 m² offre de l'espace, le calme absolu et une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Jura de l'autre côté, dans un domaine résidentiel privilégié.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour orienté sud-est, prolongé par une cuisine américaine, un espace repas et un terrain de 800 m² avec terrasse et pergola. Un bureau, deux buanderies, un WC et un double garage motorisé complètent ce niveau.
A l'étage, profitez de quatre chambres : trois donnent sur un grand balcon abrité, agréable en toute saison, la quatrième est une suite parentale avec dressing, douche et baignoire jacuzzi.
Construite en 2014, DPE B, chauffage au gaz, géothermie et panneaux solaires, cette maison est idéale pour poser ses valises directement. Aucun travaux à prévoir. Fibre internet, écoles à proximité, terrain piscinable. Bus pour aller à la gare de Coppet à 5 min en voiture.
Une maison familiale d'exception, aux portes de la Suisse.
Contactez-moi pour avoir plus d'informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.08€ par mois (soit 1153 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 830292199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 233
- Surface totale : 233
- Superficie terrain : 800
- Surface terrasse : 41.34
- Surface du balcon : 47.68
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1153 euros
Sur les hauteurs de Divonne, à 8 minutes des douanes de Crassier et Chavannes, cette villa contemporaine de 233 m² offre de l'espace, le calme absolu et une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Jura de l'autre côté, dans un domaine résidentiel privilégié.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour orienté sud-est, prolongé par une cuisine américaine, un espace repas et un terrain de 800 m² avec terrasse et pergola. Un bureau, deux buanderies, un WC et un double garage motorisé complètent ce niveau.
A l'étage, profitez de quatre chambres : trois donnent sur un grand balcon abrité, agréable en toute saison, la quatrième est une suite parentale avec dressing, douche et baignoire jacuzzi.
Construite en 2014, DPE B, chauffage au gaz, géothermie et panneaux solaires, cette maison est idéale pour poser ses valises directement. Aucun travaux à prévoir. Fibre internet, écoles à proximité, terrain piscinable. Bus pour aller à la gare de Coppet à 5 min en voiture.
Une maison familiale d'exception, aux portes de la Suisse.
Contactez-moi pour avoir plus d'informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.08€ par mois (soit 1153 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 830292199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 233
- Surface totale : 233
- Superficie terrain : 800
- Surface terrasse : 41.34
- Surface du balcon : 47.68
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1153 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 233m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 800 m2
- Accès Digicode Interphone
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 2070670
- Mise à jour 22/07/2026 à 07:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 491 €
3 minQualité de connexion internet à Divonne-les-bains (Ain 01)
69%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
54%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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