Vente maison de prestige 5 pièces 180 m² Machilly (74140)

74140
- MACHILLY
- Maison familiale contemporaine de 201 m² Dites loi Carrez et 270 m2 de surface au sol
- Terrain divisible 1 800 m²
- PROCHE GARE CEVA Située dans un environnement verdoyant à Machilly, cette belle maison individuelle construite en 1992 offre une surface habitable de 193 m² sur une parcelle divisible de 1 800 m², parfaitement entretenue.

Un bien rare alliant confort, volume et prestations de qualité avec confort pompe à chaleur et domotique.

? Description du bien : Sous-sol complet : Garage Buanderie Espaces de rangement généreux
Rez-de-chaussée : Entrée lumineuse Salon / salle à manger cathédrale de 40 m² ouvert sur le jardin Cuisine fonctionnelle et conviviale donnant sur la terrasse pergola
1er niveau : Une suite parentale avec salle d'eau privative + 2 chambres, WC séparés et une salle de bain
2ème niveau : Mezzanines avec vue au salon/salle à manger pour espace détente ou musique et un grand bureau.

Dernier niveau : Une suite parentale exceptionnelle de 76 m² au sol, avec dressing et espace détente avec une salle de bain/toilettes
? Extérieurs : Terrain plat et clôturé de 1800 m² soigneusement paysagé et divisible.

Jardin magnifiquement entretenu, avec espace de jeux pour les enfants Grande terrasse avec pergola et coin barbecue, idéale pour les repas en extérieur
Abri voiture en charpente bois pouvant accueillir 2 véhicules, plus 3-4 places de stationnement supplémentaires
Façade de la maison récemment refaite
? Atouts complémentaires : Maison lumineuse et très bien entretenue
Terrain divisible offrant une opportunité d'extension ou de projet secondaire
Secteur résidentiel recherché à proximité de la frontière, du lac de Machilly, Gare CEVA et des commodités
? Une propriété chaleureuse parfaitement adaptée à la vie de famille avec un beau potentiel pour ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux.
?? Certaines maisons se visitent, d'autres se vivent.
Prenez rendez-vous et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Frédéric SPANNAGEL inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 352 455 414
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224153FS

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON