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Gigean (34770) - Maison - 4 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992788958197
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Vente Maison 4 pièces 145 m² Gigean (34770)

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Vente Maison Belle villa T4 Gigean
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Vente Maison Belle villa T4 Gigean
Vente Maison Belle villa T4 Gigean
Vente Maison Belle villa T4 Gigean
8 photos disponibles 

Description T4 à Gigean

Belle villa T4
À Gigean, en bout d'impasse, découvrez cette maison contemporaine de 145 m² habitables, avec garage, cuisine d'été et piscine type Bali.
Vous serez séduits par ses belles prestations : climatisation gainable, panneaux solaires et borne de recharge pour véhicule électrique.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m², avec une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée.

À l'étage , vous trouverez une suite parentale de 30 m² avec vue sur le massif de la Gardiole , ainsi qu'une troisième chambre.
Une maison coup de cœur à visiter sans tarder.

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 589000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012

- Annonce rédigée par un agent commercial


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 21-284

Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 145m2 environ
    • Parking / Garage
    • Réf. annonce ParuVendu K68252
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    92 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 490 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 490 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    92 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gigean (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ALLIANCE COMMUNICATION - Vézénobres
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    589 000 €
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