Vente Maison 8 pièces 218 m² Agde (34300)

AGDE – VILLA D'ARCHITECTE 270 m² – 7 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – MAISON 4 FACES

Idéalement située dans un secteur recherché d'Agde, à mi-chemin entre les commerces du quartier Monaco et la zone commerciale Hyper U Grand Cap, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique.

Développant plus de 270 m² habitables, cette villa traditionnelle est implantée sur une belle parcelle, 4 faces, elle permet de stationner facilement plusieurs véhicules, y compris un camping-car, en complément de son garage double.

Les extérieurs, aménagés et arborés.

Espace de vie lumineux comprenant :

une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec cellier,

un séjour spacieux avec poêle à granulés et climatisation réversible, ouvert sur les extérieurs.

Le rez-de-chaussée offre également :

4 chambres confortables avec placards, dont une avec loggia,

une salle d'eau,

un WC indépendant.

À l'étage, un espace convivial dédié aux loisirs (salle de billard) dessert :

2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC.

Côté prestations : forage, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets traditionnels rénovés, sols en marbre…

Autant d'atouts qui font de cette villa une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire à Agde.

Un bien rare par ses volumes et son potentiel – à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) (réf. 612595 )

Nom du négociateur : RAPP Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant