Vente Maison 5 pièces 105 m² Saint romain sur cher (41140)

*** 168 000 euros ***

Venez découvrir cette belle longère sur la commune de Saint Romain, dans un environnement au calme.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et moderne avec un insert à bois, une salle d'eau et un toilette. (Possibilité de créer une chambre)

A l'étage un palier pouvant servir de grand bureau desservant sur 2 grandes chambres dont une avec dressing et pièce d'eau.

Pour compléter ce bien, un garage, une terrasse pour profiter d'un extérieur verdoyant et un abri voiture.

Le tout sur un terrain clos de 542 m2, chauffage avec pompe à chaleur AIR/AIR et insert bois, double vitrage et fosse toutes eaux.

DPE C

GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 168 000 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MOREIRA Aurélie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREIRA Aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré- 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459286

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MOREIRA Aurélie

Prix net vendeur : 160000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui