Vente Maison 5 pièces 102 m² Josselin (56120)

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLESUR DEMANDE'

Maison Néo-Bretonne avec fort potentiel – Sans vis-à-vis – À seulement 8 minutes du super u de Josselin

Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de type Néo-Breton, non mitoyenne et sans aucun vis-à-vis, vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et son beau potentiel d'aménagement.

Afin de vous aider à vous projeter, des propositions de rénovation et d'aménagement sont présentées en photos.

La maison se compose de :

Sous-sol total

Garage avec emplacement véhicule

Cave

Réserve / espace de stockage

Rez-de-chaussée

Cuisine aménagée

Séjour avec cheminée

Salon

Deux chambres

Salle de bains

WC indépendant

Étage

Couloir desservant :

Deux chambres

Salle d'eau

WC indépendant

Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire

Les plus :

Maison non mitoyenne

Aucun vis-à-vis

Terrain d'environ 2 300 m²

Sous-sol complet

Grenier aménageable

Environnement calme

À seulement 8 minutes de Josselin

Travaux à prévoir :

Amélioration de l'isolation

Modernisation de l'installation électrique

Optimisation du système de chauffage

Rénovation intérieure pour la mettre à votre goût

Chauffage électrique récent complété par une cheminée.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un beau terrain.

Cette annonce référence 336710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.

Prix du bien : 120 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025

Score DPE : 294 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ASTRID EON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant