Vente Maison 260 m² Bréhan (56580)

iad France - Anne Simon vous propose: A BREHAN ((56580), dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du bourg et de ses commerces, élégante maison d'architecte de 260 m² habitables (209 + 51), construite en 1994, avec des matériaux de qualité.
Edifiée sur un parc paysagé de 4.730 m², sans vis-à-vis, elle se répartie ainsi :
AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée - Grande cuisine s'ouvrant sur une des deux terrasses - Salon / séjour attenant à la cuisine, s'ouvrant sur l'autre terrasse - wc avec lave mains - Suite parentale comprenant : chambre s'ouvrant sur terrasse, dressing, grande salle de bain avec baignoire balneo, douche italienne, deux vasques - wc.
ETAGE : Mezzanine - 4 chambres - salle de bain - wc
SOUS-SOL total compartimenté, pouvant être aménagée en surface habitable car, il bénéficie du chauffage central et de fenêtres. Il comprend actuellement : une grande pièce - une cuisine d'été - un bureau - un wc - un cellier - une pièce avec partie chaufferie et un coin lavabo/douche.
CONFORT : chauffage central avec chaudière fuel - huisserie en doubles vitrages - maison raccordée à l'assainissement collectif.
DEPENDANCE : Hangar récent, d'environ 100 m² au sol et de grande hauteur pouvant accueillir plusieurs véhicules / campingcar / camionnette.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 260
- Surface totale : 260
- Superficie terrain : 4730
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non