Vente Maison 5 pièces 123 m² Issé (44520)

iad France - Massimo Delaloy vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – LONGÈRE 5 pièces – 123 m² – ISSÉ

Pour les amoureux de la pierre, venez découvrir cette longère située dans un hameau de 123m², sur une parcelle de 2249m².
Au RDC, elle vous offre une grande pièce de vie, avec une cheminée à foyer ouvert et son espace cuisine, une seconde pièce de vie avec une seconde cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau avec wc, un atelier pouvant faire office de cellier/garage avec combles.
À l'étage une mezzanine avec une chambre et un bureau, et une deuxième mezzanine au dessus de la seconde pièce de vie complète ce bien.
À l'extérieur se trouve un beau jardin ainsi qu'un appentis pour stocker et un four à pain.

Des travaux sont à prévoir.

SES ATOUTS : Charme de l'ancien, commodités et école à 5 minutes en voiture, axe Nantes/Rennes à 10 minutes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massimo Delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 2249
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Non