Vente Maison 5 pièces 129 m² Saint-seurin-de-bourg (33710)

iad France - Charles Genest vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN ET GARAGE À SAINT-SEURIN-DE-BOURG** vente pour rapprochement professionnel

Située dans un cadre paisible et verdoyant de Saint-Seurin-de-Bourg, cette superbe maison traditionnelle de 129m² offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille cherchant le calme et la sérénité.

**Description des pièces :**
- 4 chambres dont une suite parentale
- 1 bureau
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 cuisine équipée
- 1 salle à manger conviviale
- 1 salon lumineux ouvert sur la terrasse extérieure
- Cellier, buanderie

**Avantages :**
- Superbe jardin arboré de 1963m² offrant intimité et espace
- Garage
- Terrasse
- Configuration de plain-pied pour un accès facile et pratique
- Exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Jolies prestations et état général de la maison correct

**Équipements et Confort :**
- Câble TV, fibre optique, chauffage individuel, climatisation réversible
- Interphone, porte blindée, alarme
- Assainissement collectif, vmc , nombreux rangements
- Mode de chauffage électrique avec distribution par radiateurs et une cheminée pour profiter de moment détente.

Cette maison de 2010, en bon état, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Seurin-de-Bourg. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Genest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 828037606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 129
- Surface totale : 129
- Superficie terrain : 1963
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non