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Listrac-Médoc (33480) - Maison - 3/4 pièce(s) - 108 m² - Vente - Réf. WI176342574
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Vente Maison 3/4 pièces 108 m² Listrac-médoc (33480)

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Vente Maison MAISON 4 PIECES 108 m2 Listrac-médoc
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Vente Maison MAISON 4 PIECES 108 m2 Listrac-médoc
Vente Maison MAISON 4 PIECES 108 m2 Listrac-médoc
12 photos disponibles 

Description T3/4 à Listrac-médoc

MAISON 4 PIECES 108 m2
Maison contemporaine de 2017 à Listrac-Médoc, offrant confort et fonctionnalité. Avec 3 chambres et un grand espace de vie lumineux, elle est idéale pour le télétravail. À quelques minutes de la gare et sans travaux à prévoir.

A 5 mn de la gare TER MOULIS (Ligne BORDEAUX ST JEAN- LE VERDON) et des voies rapides en direction de la plage ou de Bordeaux, à 10mn de la commune de Castelnau de Médoc, je vous présente cette maison avec garage de 2017.
Cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible autour d'une commune dynamique. Aux alentours, forêts de pin, les plages d'Hourtin, Lacanau et un peu plus haut, Vendays-Montalivet.
Elle propose une surface habitable de 108 m² implantée sur un terrain clos de 445 m².
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte. Un grand dressing sur mesure, un WC ; une buanderie complète ce niveau et facilite l'organisation quotidienne.
À l'étage, deux chambres disposent chacune leur dressing et salle d'eau individuelle pour des espaces confortables et fonctionnels. Un bureau vient compléter l'aménagement parfait pour le télétravail, les études ou un espace jeux selon les besoins. Vous disposez d'un second WC.
Un jardin joliment arboré, orienté sud-ouest, est piscinable.
Aucun travaux à prévoir, jolis matériaux
A visiter sans tarder.
Lieu : Gironde (33)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 3/4 pièces
  • 108m2 environ
  • 2 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Général Surface loi Carrez : 108 m2
  • Agencement 2 chambres 2 salles de bain
  • Extérieur Surface terrain : 445 m2 Garage extérieur
  • Réf. annonce ParuVendu WI176342574
  • Mise à jour 23/07/2026 à 08:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Listrac-médoc (Gironde 33)

63% Télétravail optimal

Indice de connectivité

38%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

PATOU
Listrac-Médoc (33480)

Membre depuis 4 ans

 
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PATOU
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