Description T8 à Brillac
Spacieuse maison de village rénovée avec goût ? 5 chambres, sous-sol aménagé, jardin privé et terrain arboré
Cette maison rénovée avec soin offre de beaux volumes, un confort moderne et un véritable charme de la campagne.
De plain-pied, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux qui recherchent une accessibilité facilitée.
Elle se compose d?une cuisine équipée, d?un grand espace de vie ouvert et lumineux avec salon et salle à manger, de 4 chambres, d?une salle de bains familiale, d?une salle d?eau indépendante et d?une véranda baignée de lumière.
Le sous-sol comprend une cinquième chambre, une salle d?eau supplémentaire, une buanderie, une pièce de rangement polyvalente actuellement aménagée en salon cosy, ainsi qu?un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et d?espace atelier.
Située aux abords d'un village tranquille où vous trouverez boulangerie, épicerie, bureau de poste, pharmacie, cabinet médical et une piscine en plein air en été.
La ville médiévale de Confolens se trouve à seulement 18 km et offre tous les services et commodités.
La disposition est la suivante.
Hall d'entrée (5 m²)
Cuisine équipée (15 m²)
Séjour/salle à manger (30 m²) avec une cheminée ouverte accueillante, idéale pour recevoir ou se détendre.
Quatre chambres bien proportionnées : (12 m²) (13 m²) (13 m²) (13 m²)
Une salle de bains familiale (12 m²)
Une salle d'eau séparée (2 m²)
Ne manquez pas la superbe véranda de 34 m², véritable havre de paix baigné de lumière, parfait pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant le jardin.
Elle s'ouvre sur une charmante terrasse en composite.
Sous-sol.
5ème chambre (13 m²)
Salle d'eau (5 m²)
Buanderie (4 m²)
Le grand espace de rangement de 26 m², actuellement utilisé comme salon, offre de nombreuses possibilités.
Cuisine d'été (27 m²)
Garage (40 m²)
À l?extérieur, profitez d?un grand jardin privatif arboré, parfait pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement savourer la tranquillité des lieux.
Le bien bénéficie du chauffage central via une pompe à chaleur, huisseries double vitrage et raccordé au tout à l'égout
Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances spacieuse ou investissement locatif, cette propriété clé en main allie caractère traditionnel et vie moderne dans un cadre rural idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
De plain-pied, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux qui recherchent une accessibilité facilitée.
Elle se compose d?une cuisine équipée, d?un grand espace de vie ouvert et lumineux avec salon et salle à manger, de 4 chambres, d?une salle de bains familiale, d?une salle d?eau indépendante et d?une véranda baignée de lumière.
Le sous-sol comprend une cinquième chambre, une salle d?eau supplémentaire, une buanderie, une pièce de rangement polyvalente actuellement aménagée en salon cosy, ainsi qu?un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et d?espace atelier.
Située aux abords d'un village tranquille où vous trouverez boulangerie, épicerie, bureau de poste, pharmacie, cabinet médical et une piscine en plein air en été.
La ville médiévale de Confolens se trouve à seulement 18 km et offre tous les services et commodités.
La disposition est la suivante.
Hall d'entrée (5 m²)
Cuisine équipée (15 m²)
Séjour/salle à manger (30 m²) avec une cheminée ouverte accueillante, idéale pour recevoir ou se détendre.
Quatre chambres bien proportionnées : (12 m²) (13 m²) (13 m²) (13 m²)
Une salle de bains familiale (12 m²)
Une salle d'eau séparée (2 m²)
Ne manquez pas la superbe véranda de 34 m², véritable havre de paix baigné de lumière, parfait pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant le jardin.
Elle s'ouvre sur une charmante terrasse en composite.
Sous-sol.
5ème chambre (13 m²)
Salle d'eau (5 m²)
Buanderie (4 m²)
Le grand espace de rangement de 26 m², actuellement utilisé comme salon, offre de nombreuses possibilités.
Cuisine d'été (27 m²)
Garage (40 m²)
À l?extérieur, profitez d?un grand jardin privatif arboré, parfait pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement savourer la tranquillité des lieux.
Le bien bénéficie du chauffage central via une pompe à chaleur, huisseries double vitrage et raccordé au tout à l'égout
Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances spacieuse ou investissement locatif, cette propriété clé en main allie caractère traditionnel et vie moderne dans un cadre rural idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 176m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5500 m2
- Réf. annonce ParuVendu A38604JBR16-283550
- Mise à jour 23/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 431 €
3 minQualité de connexion internet à Brillac (Charente 16)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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