Vente maison de prestige 200 m² Confolens (16500)

Propriété rare avec plus de 5 hectares, idéale pour maison familiale, gîte ou activité équestre. Profitez d'une maison de 200 m² avec 5 chambres, piscine et gîte indépendant. À 5 min du centre médiéval.

Bien aux multiples possibilités : grande maison familiale, activité équestre, gîte ou chambres d'hôtes.

À seulement 5 minutes à pied du centre médiéval de Confolens, propriété rare de plus de 5 hectares surplombant la vallée de la Vienne.

Maison principale – env. 200 m²

5 chambres – 2 salles de bains – 3 WC

Salon avec poutres apparentes, salle à manger avec cheminée en pierre et poêle à bois, bureau, cuisine équipée.

Piscine 8x4 m, jardin exposé sud-ouest, grande grange et dépendances.

Installations équestres

5 boxes dont 2 de poulinage, grange en pierre, écurie indépendante (3 boxes), carrière en sable, abris dans les prés.

Gîte indépendant meublé – env. 130 m²

3 chambres, belle pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, jardin privé.

40 min d'Angoulême (TGV), 40 min de Limoges, 2h de Bordeaux.



Property with multiple possibilities: ideal as a large family home, equestrian business, gîte, or guest house.

Just a 5-minute walk from the medieval centre of Confolens, this rare estate spans over 5 hectares with stunning views over the Vienne valley.

Main House – approx. 200 m²

5 bedrooms – 2 bathrooms – 3 WCs

Country-style living room with exposed beams, dining room with stone fireplace and wood-burning stove, study/breakfast room, fully fitted kitchen.

South-west facing garden, 8x4 m swimming pool, large barn and outbuildings.

Equestrian Facilities

5 stables including 2 foaling boxes, stone barn, separate stable block (3 boxes), sand arena, field shelters.

Independent Gîte – approx. 130 m²

3 bedrooms, open-plan living space with exposed beams and stone walls, private enclosed garden.

40 min to Angoulême (TGV), 40 min to Limoges (airport), 2h to Bordeaux (international airport).

Rare property in a sought-after area.

Bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) (réf. 602860 )

Nom du négociateur : FREZIERES Virginie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant