Vente Maison 4 pièces 94 m² Forges les bains (91470)

Nichée au fond d'une impasse, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 7 lots, cette maison construite en 2005 séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques pas du cœur de Forges-les-Bains et de ses commerces.



Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre des prestations actuelles ainsi qu'une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace dédié au télétravail.



La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Facile à vivre au quotidien, cet espace extérieur est idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée permet une installation immédiate.



À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, avec la possibilité de recréer très facilement une quatrième chambre en rétablissant la cloison d'origine. Une salle de bains, une salle d'eau complètent cet espace nuit pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Les nombreux rangements intégrés optimisent chaque mètre carré.



Un grenier aménageable constitue un véritable potentiel d'évolution pour créer, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, un bureau, une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou un espace de stockage.



Côté confort, vous bénéficierez d'une construction récente offrant une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz, de la fibre optique ainsi que d'un classement énergétique D, garant d'un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations.



Un garage et une place de stationnement privative complètent les prestations.



Enfin, l'environnement constitue un véritable atout. À seulement quelques minutes à pied, le Parc des Thermes et le Parc des Forges offrent un cadre verdoyant propice aux promenades et aux loisirs de plein air. Les commerces, services et le centre-ville sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de village tout en conservant un environnement résidentiel particulièrement calme.



Une maison clé en main, alliant tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.



Caractéristiques techniques :



- Taxe foncière : 1605€

- DPE : D

- Mode de chauffage : gaz

- Mode de distribution de l'eau : gaz



Mentions légales :



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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui