Vente Maison 5 pièces 96 m² Palaiseau (91120)

Maison de plain-pied unique à Palaiseau, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 690 m² en zone naturelle. Séjour lumineux de 35 m², suite parentale, accès direct à une terrasse de 30 m². Idéal pour les amoureux de la nature.

91120 – PALAISEAU – SECTEUR RECHERCHÉ – PROCHE RER B

EN EXCLUSIVITÉ ET EN VENTE INTERACTIVE – BIEN RARE SUR LE SECTEUR MAISON DE PLAIN-PIED – 5 PIÈCES – 96 M² – TERRAIN 1 690 M² – CALME ABSOLU – VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS

Présentée par Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 5 minutes à pied du RER B Palaiseau-Villebon et 10 minutes du centre-ville.

Un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité.

Agencement :

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse :

Séjour double de 35 m² baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur

Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle

Accès direct à une belle terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente

Espace nuit parfaitement réparti :

Suite parentale avec dressing et salle de bain

Deux chambres supplémentaires

Salle d'eau indépendante

Toilettes séparées

Buanderie pratique

Un extérieur exceptionnel :

Terrain paysagé de 1 690 m², véritable écrin de verdure

Vue dégagée sur la vallée, sans aucun vis-à-vis

Environnement ultra calme, en bordure de forêt

Les atouts qui font la différence :

Maison entièrement de plain-pied

Cadre naturel rare et préservé

Luminosité optimale toute la journée

Poêle à bois + radiateurs à chaleur douce

Double vitrage et volets roulants électriques

Fibre optique

Nombreux stationnements extérieurs

Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et marché

À noter :

Bien situé en zone naturelle protégée : aucune extension possible, garantissant en contrepartie la préservation durable de l'environnement et de la tranquillité.

Un bien unique pour les amoureux de nature, recherchant le calme absolu sans renoncer à la proximité des commodités.

Prix de départ FAI : 340 000 €

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Frédéric Dujour – Consultant immobilier indépendant effiCity



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efficity.com/fdujour

En exclusivité et en vente interactive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Dujour Frederic

Précision localisation : Les Joncherettes

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant