Vente Maison 3 pièces 51 m² La couronne carro (13500)

Idéalement située au coeur du village de La Couronne, à seulement quelques pas des plages et des commodités, cette charmante maison de village saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie recherché.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un agréable séjour. Au premier étage l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les vacances en famille.

Les atouts :

Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage.

Maison fonctionnelle et lumineuse.

Cuisine équipée et aménagée.

Deux chambres.

Jardin privatif.

Proximité immédiate des commerces, restaurants et du port.

Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Bleue.

Prix : 230 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : D 238 GES : B 8

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT 13500 CARRO, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Nom du négociateur : BIDAULT Christian

Honoraires à la charge du Vendeur