Vente maison de prestige 5 pièces 126 m² Sausset-les-pins (13960)

iad France - Bruno Rolland vous propose: SAUSSET-LES-Pins pavillon , vue mer - 126M² environ - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX plein sud
, pavillon traditionnelle de Sausset-les-Pins s'offre à vous dans un très bon état général, exposée plein sud et bien située à seulement 300 m de la plage.

Avec ses 126 m² habitables environ sur un terrain de 337 m², ce pavillon de 6 pièces propose un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit un séjour lumineux et une salle à manger ouverte sur les espaces de vie, belle lumière naturelle grâce à l'exposition sud. une cuisine séparée , 3 chambres confortables, un bureau fonctionnel, placard dans toutes les pieces ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, offrant d'importants espaces de rangement au quotidien.
Une mezzanine agrémente la pièce principale
Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage complet et performant : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée . La fibre optique, la VMC et le tout-à-l'égout sont également présents. La résidence sécurisée assure une tranquillité appréciable.

À l'extérieur, le jardin piscinable et la terrasse profitent pleinement de l'ensoleillement sud avec une vue mer qui saura vous dépayser , Le garage et les 2 emplacements de parking offrent un confort pratique au quotidien. L'école et les commerces sont accessibles à 1 km, et la plage à 300 m seulement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 382705861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 337
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non