Vente Maison 4 pièces 70 m² Rives du loir en anjou (49140)

Située en exclusivité à Soucelles, proche de Tiercé et Briollay, à seulement 15 minutes d'Angers, cette maison de plain-pied en bon état vous offre un cadre de vie calme et agréable. Le pavillon bénéficie d'une isolation par l'extérieur, améliorant nettement le confort thermique et les économies d'énergie. Entièrement réaménagé, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Le jardin de plus de 700 m², avec ses abris de jardin, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous apprécierez également le préau avec sa terrasse couverte, idéal pour recevoir ou se détendre à l'abri tout au long de l'année. REF : 37844 DPE D ( 185) // GES B(7) PRIX : 166 700 euros Honoraires à charge acquéreur Ce pavillon entièrement réaménagé se compose d'une entrée avec rangement, d'un spacieux salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres sur parquet, une salle d'eau et toilettes. Le jardin de 722 m² vous ravira et vous permettra de passer de bons moments sur la terrasse en bois couverte. Diagnostic de Performance énergétique : E/ REF : 23478 Honoraires à charge Vendeur. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 722
Surface terrasse : 24
Année de construction : 1961
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 37844

Précision localisation : Calme

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.55 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 700 euros