Vente propriété/château de prestige 7 pièces 280 m² Angers (49000)

Découvrez cette demeure familiale de 280 m², rénovée en 2025, offrant un salon cathédrale lumineux de 60 m². Profitez d'un parc de 2 200 m² avec piscine chauffée, cuisine neuve et espace indépendant idéal pour Airbnb ou bureau.

DEMEURE 280 m² - PISCINE CHAUFFÉE - TERRAIN 2 200 m² - SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

Aux portes d'Angers (10 min en bus du centre-ville), propriété familiale de 10 pièces entièrement rénovée en 2025 sur un parc clos et paysagé de 2 200 m² en zone pavillonnaire.

Le coup de cœur : un salon cathédrale de 60 m² avec cheminée et verrière, baigné de lumière.

Les plus :

• Cuisine équipée neuve de 25 m²

• 5 chambres, 3 salles d'eau

• Espace indépendant de 50 m² (Airbnb / bureau / studio)

• Piscine chauffée + pool house + terrasse pierre

• Sous-sol complet, cave, 6 places de parking

• DPE C - Chauffage aérothermie - GES A

À 10 minutes d'Angers, le calme d'une maison de vacances au quotidien

Et pour le reste… les photos parlent d'elles-mêmes

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Mode de chauffage Pompe à Chaleur

Taxe Foncière 4434€

Cette annonce référence 335706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.

Prix du bien : 699 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026

Score DPE : 113 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVAIN HENDRY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant