Vente Maison 5 pièces 114 m² Colomiers (31770)

iad France - Muriel Poirier vous propose: Agréable Maison de ville T5/6 avec 4 chambres, garage et jardin – Idéalement située à Colomiers

Découvrez cette agréable maison de ville de plus de 114 m², offrant une configuration idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres à l'étage, en rez-de-chaussée une cuisine fermée équipée, donnant sur une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, un coin buanderie et son garage de 20 m². Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Colomiers, elle combine le confort d'un intérieur rafraîchi avec l'immédiate proximité de toutes les commodités à pied. Un bien rare sur le secteur, parfait pour être proche de tout !

Les Atouts & Rénovations Récentes :
- Toiture & Isolation (2021) : Réfection complète de l'étanchéité (bitume bicouche) par une entreprise spécialisée, incluant la pose d'un isolant performant de 120mm. Entrée + balcon également
- Peintures (2026) : Mise en peinture totale et à neuf de l'ensemble des pièces intérieures pour une ambiance claire et contemporaine.
- Chaudière (2011) : Entretien technique complet et révision intégrale effectués cette année.
- Entretien (2026) : Nettoyage complet en profondeur du bien, aucun rafraîchissement lourd à prévoir.
- Alarme
- Climatisation (splits) rez-de-chaussée et étage
- Aspiration centralisée

Personnalisation à prévoir : Rafraîchissement de la salle d'eau, un parquet d'une des chambres, électricité à revoir en partie, et quelques améliorations.

A vos téléphones pour un rendez-vous !
Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée.
Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Un produit exclusif et rare qui va déclencher un coup de cOEur immédiat. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !
Suggestions d'aménagement avec l'aide de l'IA.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114.72
- Superficie terrain : 214
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non