Vente Maison 5 pièces 98 m² Colomiers (31770)

Maison familiale lumineuse à Colomiers, avec jardin sans vis-à-vis. Cinq pièces dont quatre chambres, véranda et garage. Proximité des écoles et accès rapide aux bassins d'emploi. Nécessite quelques rafraîchissements.

iad France - Amandine Sage vous propose: Maison familiale avec jardin, située dans le quartier du Perget, un secteur calme et recherché de Colomiers.

Découvrez cette charmante maison familiale de 98 m² habitables, implantée sur une parcelle de 222 m², sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux .

La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et agréable.
Une véranda vient prolonger le séjour et apporte un véritable espace supplémentaire ouvert sur le jardin.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant.
Un cellier , ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût.

📍 Idéalement située à Colomiers, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Vous profiterez également d'un accès rapide aux bassins d'emploi aéronautiques, notamment Airbus, ainsi qu'aux axes menant à Toulouse.
La future ligne C du métro viendra renforcer l'attractivité du secteur.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

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Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien, des suggestions d'aménagement et de décoration ont été réalisées à l'aide de l'Intelligence Artificielle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 222
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 288000 euros
Bien En copropriété : Non