Vente Maison 5 pièces 135 m² Belley (01300)

iad France - Vincent Garau vous propose: BELLEY – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 135 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 3 738 m²

À Belley, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et une vue dégagée sur la Dent du Chat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse plus de 60m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse et apportent une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une VMC, d'un interphone et d'un garage attenant entièrement carrelé avec deux fenêtres ainsi qu'une porte motorisée.

Édifiée sur un terrain de 3 738 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec un potentiel d'aménagement grâce à la possibilité de construire une seconde habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme), avec un accès indépendant.

Idéalement située, à proximité des écoles, des commerces, du collège, du lycée et de l'hôpital, cette maison allie confort moderne, qualité de construction et environnement agréable.

Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Garau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 798651055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 3738
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non