Vente Maison 4 pièces 90 m² Capestang (34310)

iad France - Angélique Narces vous propose: À Capestang, découvrez cette maison d'environ 90 m² habitables à rénover, élevée sur un vaste garage et implantée sur une parcelle d'environ 400 m². Située à proximité des commodités, elle offre un beau potentiel de rénovation.

L'habitation se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une première chambre, un WC indépendant ainsi qu'un espace avec lavabo et douche.

Quelques marches mènent à un demi-niveau comprenant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Dans le prolongement des pièces de vie, vous profiterez d'une véranda et d'une terrasse surplombant le jardin, accessible par un escalier.

En rez-de-chaussée, un garage d'environ 45 m² et une chaufferie offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement.

Une maison idéale pour un projet de résidence principale, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable à personnaliser selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non