Vente Maison 4 pièces 97 m² Capestang (34310)

Maison de village à rénover à Capestang, offrant 3 chambres et un séjour lumineux accès jardin. Idéal pour redéfinir l'espace selon vos envies. Proche des commodités, avec stationnement aisé et jardin bénéficiant de l'eau du canal.

iad France - Angélique Narces vous propose: Située dans un secteur recherché de Capestang, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de village d'environ 97 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 259 m².

La maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est facile à proximité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une belle distribution avec, d'un côté, une cuisine indépendante, de l'autre un espace salle à manger, puis un séjour lumineux de 27 m² donnant directement accès au jardin.

À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de trois chambres et d'une grande salle de bains avec WC .
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bénéficiant de l'eau du canal, idéale pour l'arrosage des espaces verts.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Faible taxe foncière !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Superficie terrain : 259
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non