Vente Maison 4 pièces 103 m² Bouc-bel-air (13320)

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Maison sur mesure située dans un quartier résidentiel calme, avec des espaces de vie généreux, un garage attenant et un excellent DPE catégorie C. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Particulier vend maison construite sur mesure en 1990 et que j'habite depuis l'origine.
Etat impeccable, sans surprise
Type 4 de 103 m² sur terrain clos de 470 m² sans entretien, quartier résidentiel calme des Fenouillets.
Espaces de vie généreux : Salon de 30 m² très lumineux (orientation sud) + véranda de 19 m² + buanderie de 12 m² + cave de 7 m². Confort optimal : 3 chambres (dont une en RDC), 2 salles de bains, 2 WC, chauffage électrique individuel, climatisation réversible, insert de cheminée neuf.
Pratique et sécurisé : Garage attenant de 30 m² avec mezzanine et accès direct à la maison, portail automatique, alarme avec télésurveillance.
Économe en énergie : DPE catégorie C (réalisé le 27/11/2025), coût annuel dépense énergétique estimé 1300 € / 1750 € idéal pour budget maîtrisé.
Secteur très calme.
Cette maison familiale offre un cadre rare : neuf au sens du confort, entretenue avec soin.
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