Vente Maison 9 pièces 298 m² Coteaux-du-blanzacais (16250)

Située à seulement 30 minutes d'Angoulême et à 1h15 de Bordeaux, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement paisible au c?ur d'un village avec toutes les commodités à proximité.



Elle offre de beaux volumes avec plusieurs pièces de vie, six chambres, un bureau, une suite parentale de 56 m² et un grenier de 65 m² à aménager selon vos envies.



Édifiée sur un terrain clos, de 1062m² la propriété dispose d'une piscine (liner en cours de changement) avec préau attenant, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Un ancien lavoir, situé au fond du jardin, apporte une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.



Grâce à son agencement et à ses nombreux espaces, cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou projet de chambres d'hôtes, dans un cadre verdoyant, calme et recherché.

Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située au c?ur d?un village offrant toutes les commodités.

Nichée dans un environnement verdoyant, calme et préservé des regards, elle séduira les amateurs d?espace et de tranquillité.

Cette propriété aux beaux volumes offre un fort potentiel et s?adapte à de nombreux projets : résidence principale, maison de vacances ou activité de chambres d?hôtes.

L?habitation comprend plusieurs pièces de vie conviviales, six chambres, un bureau ainsi qu?une vaste suite parentale d?environ 56 m².

Un grenier d?environ 65 m², avec une magnifique charpente apparente, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

À l?extérieur, le jardin clos s?articule autour d?une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec un préau attenant pour les repas et moments de détente.

Un ancien lavoir situé au fond du jardin vient compléter l?ensemble et apporte un charme authentique à la propriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, rafraîchissement intérieur et installation d?une VMC), permettant de révéler tout le potentiel de cette belle demeure.



Une propriété de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d?aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr